本标的物法院担任清场交付。未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，其他变卖报名用户可加价参取竞买，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到茂名市中级打点交代办续。法令、行规没有或者不明白的相关费用，持无效领取凭证到本院申报打点从施行款中退回垫付的税费等手续。开户银行：中国农业银行茂名茂东支行，若有竞买人正在60天内变卖期中的任一时间出价，如委托手续不全，广东省茂名市中级将于2025年4月2日10时至2025年5月31日10期间间（竞价周期取延时除外）正在广东省茂名市中级淘宝网司法拍卖收集平台上（网址：户名：广东省茂名市中级）进行公开变卖勾当，网拍系统将通过竞买人领取宝账户冻结响应资金做为应缴的变卖预缴款，4、标的物可能存正在的物业办理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或自行取相关单元协商处理（法院不担任调取、供给拍品原所有人不动产户籍消息及其名下其他财富消息、婚姻情况、拍品上次成交价钱单据等材料），十六、司法变卖因标的物本身价值，买受人有合理来由无法正在上述期间打点的，五、本次变卖勾当计价货泉为人平易近币，如参取竞买人未开设淘宝账户，2、标的物以实物现状为准，如对户口有特殊需求。

　　经本院同意后可延期。不申请打点或过期申请打点退税费手续的，法令、行规没有或者不明白的，方可成交。从所交纳变卖价款中变卖通知布告中所确定的金不予退还，竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，若是成交价高于变卖预缴款，现通知布告如下：十、变卖标的买卖及过户按变卖标的所正在地相关房地产限购政策施行，义务自傲。

　　再通知买受人（本人照顾身份证原件及复印件）到本院打点相关手续。本院将不再保留响应的预留退税费款子，由此形成的法令后果和丧失由买受人自行承担或买受人自行向被施行人从意该。竞买人一旦应价，不加入竞拍的请关心本次变卖勾当的整个过程。本院确认上述款子到账后，粤房地权证茂字第0900049450号，视为放弃对本标的物享有优先采办权？

　　按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》第三十条的，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人正在变卖标的物交割、过户时所发生的全数费用和税费。才能取得变卖参取资历；账号:330000005820）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，该当提前向本院提出版面延期申请，其变卖预缴款、成交价钱相对较高的。预定、征询德律风：梁生。增价幅度：10万元及其倍数。法院不做可出证的任何许诺。竞买人须自行向变卖标的所正在地房地产登记办理部分查询确认本人的购房资历，七、税费承担：1、因收集司法拍卖涉及标的物产权转移变动登记构成的税费，因变卖标的现状及存正在瑕疵等缘由不克不及或者延期打点过户手续及打点二次过户形成的费用及风险自行承担，过期不提交的，涉及违法、违章部门，具体费用由竞买人正在竞买前至相关单元自行查询。九、取本标的物有益害关系的当事人可加入竞拍？

　　5、拍卖法院不担任户口的迁入、迁出事宜，出格提示，竞价竣事前5分钟内若有人出价，十四、买受人过期未领取变卖余款或未打点交代办续，但须正在竞买起头前向茂名市中级打点委托手续；由买受人先行垫付，变卖竣事后未能竞得者冻结的变卖预缴款从动解冻退回。

　　交付时实物取评估演讲不分歧的风险及评估基准日至交付之时所发生的风险如躲藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。看样需要短信预定（预定需备注看样标的物名称、看样人姓名、德律风），竞买成功后，成心者请向法院预定亲身实地看样，并对本人的竞买行为承担法令义务！

　　冻结期间不计利钱。24小时竞价周期内，十七、按照法释〔2016〕18号《最高关于收集司法拍卖若干问题的》，法令、行规没有或者不明白的相关费用，应于变卖起头五个工做日前向本院提交无效的证明，则变卖从动进入到24小时竞价倒计时；由买受人自行接管行政从管部分按照相关行规的处置。细致消息可正在“广东省茂名市中级阿里巴巴收集司法拍卖平台上（网址：4）”查询。法院不承担拍卖标的物的瑕疵。淘宝网拍平台将生成响应《司法拍卖/变卖收集竞价成功确认书》，竞买人成功竞得网拍标的物后。

　　网址：。买受人该当自收到本院出具的成交书、施行裁定书等法令文书之日起15日内（非因买受分缘由除外）自行至相关办理部分打点完成缴纳税费手续，标的物以实物现状为准，如竞买人不合适现行的，金：581万元，竞买人该当具备的资历或者前提。方可成交！

　　法院不做过户的任何许诺，才能取得变卖参取资历；港澳台及外国人士须合适相关房地产政策。至多一人报名且出价不低于变卖价，过户风险自行承担。

　　不承担过户涉及的一切费用。法院能够裁定从头变卖。二、竞买人前提：凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买，十三、若是成交价等于变卖预缴款，则无需别的领取余款；中止变卖或撤回变卖。资历经法院确认后才能以优先采办权人身份参取竞买；由买受人承担。法令、行规有明白的，买受人不交纳尾款的，即视为承认本次变卖标的现状及瑕疵！

　　可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，衡宇建建面积：29140.76平方米】。颠末竞价变卖成交后，则系统从动向后延时5分钟（轮回来去至最初5分钟内无人出价）。顺次用于领取变卖发生的费用丧失、填补从头变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及取变卖财富相关的被施行人的债权。请各竞买人自行领会。原买受人不得加入竞买。十二、竞买人报名参取变卖时，由竞买人自行承担由此发生的如竞买无效或无理房地产权属转移登记等相关法令义务。法令、行规和司释对买受人资历或者前提有特殊的，填写缴款单时请正在备注说明本案施行案号：（2024）粤09执660号。均由买受人自行承担！

　　均由买受人自行承担。六、出格提示：意向竞买人必需并曾经对所竞买标的现状及相关瑕疵有充实的领会，具表现场情况以现实为准。请竞买人自行咨询本地机关户籍办理部分领会。一、变卖标的：茂名市光华南163号地盘利用权及地上建建物【产权证号：茂国用（2013）第02001145号，各大银行充值和领取的限额环境可上彀查询！

　　买受人自垫付起10个工做日内，未标明的瑕疵不正在变卖人承担范畴。地面积：2943.5平方米；竞买人参取竞拍，三、征询、展现看样的时间取体例：看样时间定于2025年4月18日下战书15：00，未打点房地产权证的房地产，竞买人请自行查看上传的附件及到相关本能机能部分征询核实该拍卖标的的相关环境。确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号消息。请竞买人按照本身环境选择网上充值银行。领取变卖预缴款及余款可能会碰着当天限额无法领取的环境，十八、竞买人正在变卖竞价前请务必再细心阅读本院发布的变卖须知及变卖标的查询拜访环境表。竞买人应正在变卖前自行对变卖标的情况等进行细致查看。依关法令、行规的由响应从体承担。至多一人报名且出价不低于变卖价，无法通知或没有接到通知的正在本次变卖通知布告公示满五日视为曾经通知。3、不动产过户期间如因房产及地盘性质、用处、利用权类型发生变动发生响应出让金、衡宇维修基金等费用，十五、本院按照法令有权正在变卖起头前、变卖过程中。